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第373章 图谋置地的第一步(3/3)

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但香港的地产市场,随后就进行了阶段性调整,中环的地价都出现了20%至30%的下跌,地王也是一样,当初能拿下这块地,其实他们也没有这么多钱,而是靠着拍卖之后与港府的第一笔交易,拿下了这块地的使用权,随后抵押借贷支付地价,但因为地价下跌,找已经谈好的日本、东南亚联合银行又要求增加抵押物,不得已之下,置地也满足了他们的要求,但也影响了置地的信贷成本。

而在今年,因为一个合适的时机,置地又收购了香港电话,以及与佳宁、恒隆等财团联手购入大量新地皮及物业,导致了整个公司的资金链,已经不太足了。

但屋漏偏逢连夜雨,当初与港府拿下地王地皮时,也签下了土地开发时间。

“港府今年拍卖地皮的成绩很差,财政收入肯定受到了影响,而且现在很多原本与我们一样认为未来房价还会涨的地产商,见到我们不开发交易大厦,可能也就持观望态度,港府坚持要求我们开发,估计这也是原因之一。”鲍富达说道。

“现在还能找到银行给我们信贷吗?”纽壁坚问道。

“汇丰、渣打、东亚都拒绝了我们,其中东亚表示适当的合作可以,但开发交易广场涉及的资金太多了。”鲍富达说道。

“这群鼠目寸光的白痴,香港的未来,会是大英帝国的掌上明珠,这里也会成为亚洲的金融之都,以后逇房价绝对不可限量。”纽壁坚皱眉说道,他的观念根深蒂固,但其他银行的确不相信他们,不给贷款也没办法。

“不过.”鲍富达顿了顿,说道:“海信银行那边有个内幕消息,他们手中资金很多,有意在香港与大财团合作。”

(本章完)

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